Quando si vende un immobile l’obiettivo principale è metterci il minor tempo possibile e raggiungere l’accordo migliore, cioè quello che vi farà guadagnare più soldi.⁣

⁣

⁣

Purtroppo però, uno dei maggiori rischi per chi decide di vendere casa e vuole provare a farlo da solo è quello di mettere l’immobile ad un prezzo sbagliato.⁣

⁣

⁣

La prima cosa che verrebbe da fare sarebbe proporre un prezzo molto alto, certo di farlo poi scendere durante la trattativa. Niente di più sbagliato. Nessuno di noi entrerebbe in un supermercato che vende la frutta a 100 euro al chilo pensando di trattare sul prezzo, ma d’istinto passeremmo al prossimo supermercato che ha già i prezzi alla nostra portata.⁣

⁣

⁣

Un prezzo troppo alto quindi ti renderebbe invisibile al target di clienti che invece vorresti raggiungere.⁣

⁣

⁣

L’altra grande trappola in cui potresti metterti con le tue stesse mani sarebbe dare al tuo immobile un prezzo arbitrario dettato dall’affetto, dal fatto che secondo te la casa è adatta per le principali esigenze, è accogliente, è il luogo perfetto dove costruire meravigliosi ricordi, ma dove tu vedi punti di forza mentre qualcun altro potrebbe vedere l’esatto opposto.⁣

⁣

⁣

Infine un prezzo sbagliato sarebbe quello che daresti alla tua casa in seguito ad una comparazione con gli altri immobili, simili al tuo per metratura o tipologia, in vendita nella stessa zona. Molto spesso, all’interno degli annunci di questo tipo, vengono inseriti quelli che potremmo chiamare “prezzi civetta”, cioè dei prezzi seducenti assegnati solo per spingere gli acquirenti a chiamare in agenzia per poi proporgli – con la scusa che proprio quell’immobile lì non è più sul mercato – altre case con prezzi più alti.⁣

⁣

⁣

Tutti questi errori dovuti alla scelta di un prezzo sbagliato faranno sì che la tua casa rimanga a lungo sul mercato, e una casa invenduta perde valore. A questo punto il compratore, che visualizza il tuo annuncio da svariati mesi, si presenterà da te con un’offerta molto bassa rispetto alle tue iniziali aspettative. ⁣

⁣

⁣

Ecco perché, quando si decide di vendere una casa, la propria casa, è importantissimo rivolgersi alle persone giuste.⁣

⁣

Noi di Gessate Immobiliare con i nostri sessant’anni di esperienza, mettiamo i migliori servizi e i migliori consigli a vostra disposizione, e da sempre indirizziamo i nostri clienti verso i prezzi più giusti per le loro case.